전세 중개수수료 계산: 서울 3억원 예시
전세 중개수수료는 보증금에 고정 비율을 곱한 확정액이 아니라 지역 조례가 정한 상한 안에서 협의하는 금액입니다. 서울 소재 주택, 전세보증금 3억 원을 예로 계산합니다.
최종 내용 검토: 2026년 9월 2일
계산 전에 확인할 조건
- 서울 주택 임대차 거래금액 1억 원 이상 6억 원 미만의 상한요율은 0.3%입니다.
- 실제 중개보수는 상한 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 협의합니다.
- 오피스텔·주택 외 부동산과 서울 외 지역은 다른 기준이 적용될 수 있습니다.
전세 3억 원 상한액 계산
300,000,000원 × 0.3% = 900,000원입니다. 이는 서울 소재 주택 임대차 기준의 중개보수 상한액이며 반드시 90만 원을 지급한다는 뜻은 아닙니다.
누가 부담하나요
주택 중개보수 한도는 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받을 수 있는 범위를 정합니다. 임대인과 임차인이 각각 자신의 중개보수를 부담하는 구조이며 실제 금액은 각자 중개사와 확인합니다.
계약 전에 확인할 항목
중개대상물이 주택인지, 중개사무소 소재지의 조례가 무엇인지, 협의한 요율과 부가가치세가 별도인지 확인하고 중개보수 산출내역을 보관하세요.
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공식 출처
예시는 입력 조건을 단순화한 참고값입니다. 실제 상품·계약·근로관계에는 공식 기관의 최신 기준을 확인하세요.